Een energielabel adviseur voor uw woning

Hoe gaat het energielabel aanvragen in stappen?

Het proces staat vast. Zowel RVO als de Rijksoverheid vermelden dezelfde stappen.

1. Ga eerst na of uw adres al een label heeft dat nog geldig is. Via label opzoeken kan dat.
2. Vraag een offerte aan bij een EP-adviseur, een gecertificeerde deskundige voor energieprestaties. Via ons gaat dat met één telefoontje of het formulier onderaan deze pagina; een adviseur uit uw regio mailt u de prijs.
3. Plan een afspraak voor de woningopname, nadat u akkoord bent gegaan met de offerte.
4. Vervolgens inspecteert de adviseur de woning. Hier bent u zelf bij aanwezig; reken op 1 à 2 uur.
5. De adviseur rekent de energieprestatie door en legt die vast in EP-Online, het landelijke register met alle labels.
6. Een kopie ontvangt u als pdf. Bij verkoop of verhuur geldt het label zoals het in EP-Online staat.

Bel ons als u liever niet zelf zoekt naar een energielabel adviseur in de buurt: wij koppelen u aan een gecertificeerde adviseur uit uw eigen regio.

Wanneer moet u een geldig label hebben?

• Bij verkoop: de koper krijgt een kopie bij de overdracht.
• Bij verhuur aan een nieuwe huurder.
• Bij oplevering van een nieuwbouwwoning.
• In de advertentie: labelklasse en energieprestatie-indicator.

Ontbreekt het label, dan stuurt de ILT eerst een waarschuwingsbrief. Verkoopt u zonder label, dan volgt een boete. Verhuurt u zonder label, dan volgt een last onder dwangsom. Alle regels staan bij energielabel verplicht.

Wie is de energielabel adviseur die langskomt?

De persoon die bij u thuiskomt is een energieadviseur, ook aangeduid als EP-adviseur. Zijn of haar werk wordt door een certificeringsinstantie getoetst aan vastgestelde kwaliteitseisen.

Wilt u er zeker van zijn dat de adviseur een certificaat heeft? Vraag het vakpaspoort op van het Centraal Register Techniek (CRT). Ook de Rijksoverheid raadt u dat aan.

Bij de inspectie legt de adviseur de afmetingen vast en noteert hij hoe goed dak en muren geïsoleerd zijn. Daarnaast spelen de aanwezige installaties een rol, bijvoorbeeld de cv-ketel, zonnepanelen en ventilatie.

Na afloop berekent software het energielabel. De berekening gebruikt een gemiddeld huishouden en het gemiddelde Nederlandse klimaat; uw persoonlijke stookgedrag speelt dus geen rol.

Energielabel aanvragen: hoe lang duurt het?

De opname bij u thuis duurt 1 à 2 uur. RVO noemt 1,5 tot 2 uur, dus plan de afspraak liever ruim.

Daarna rekent de adviseur alles door en zet hij het label in het register. Daarna pas is het label officieel. U ziet het daarna terug in EP-Online en bij MijnOverheid onder Wonen.

Een label blijft 10 jaar geldig. Voor labels met een registratiedatum vanaf 29 mei 2026 wordt een nieuw ontwerp gebruikt, met meer gegevens over isolatie, installaties en verbeteringen.

Welke dingen legt u klaar voor de energieadviseur?

Mist u bepaalde documenten? De adviseur is dan verplicht een voorzichtige standaard aan te houden die uitgaat van het bouwjaar. Dit kan leiden tot een minder gunstig label.

• Uw facturen voor spouwmuur-, dak- en vloerisolatie
• Bouwtekeningen of plattegronden, het liefst met de isolatiedikte erbij vermeld
• Foto's van de verbouwing waarop de isolatie te zien is, of van de verpakking waarop de Rd-waarde staat (de isolatiewaarde)
• Documenten van de cv-ketel (factuur, bouwjaar of typeplaatje), of de papieren die bij de warmtepomp horen.
• De factuur van de zonnepanelen: daarop staan het aantal, het merk, het type en wattpiek (het totale vermogen)
• Details van HR++‑ of triple glas en van mechanische ventilatie of wtw (warmteterugwinning)

De adviseur moet ook bij de meterkast, zolder, kruipruimte en verwarming kunnen komen, dus zorg dat die vrij toegankelijk zijn. De adviseur mag tekeningen gebruiken, maar gaat altijd na of die overeenkomen met de woning.

Is een energielabel met spoed mogelijk?

De officiële bronnen geven geen vaste periode aan voor het opleveren van het label. U helpt uzelf door de opname te plannen zodra verkoop of verhuur vaststaat, en de documenten van tevoren klaar te leggen.

Wilt u verkopen, regel het label dan voordat de advertentie verschijnt. Volgens RVO horen in elke advertentie de labelklasse en de energieprestatie-indicator: het fossiele energiegebruik in kWh per m² per jaar.

Heeft u als verhuurder van de ILT een waarschuwingsbrief ontvangen? U krijgt dan 4 weken de tijd om alsnog een label vast te laten leggen. Na een beschikking last onder dwangsom zijn dat 6 weken. Bel ons en wij zoeken uit welke adviseur het snelst kan langskomen.

Kunt u een energielabel zelf aanvragen?

Voor een officieel label kan dat niet. RVO stelt dat een energieadviseur het label vaststelt en daarvoor bij u thuis komt.

In 2015 ontving iedere woning een voorlopig label van de Rijksoverheid. Het ging om een globale schatting op grond van algemene eigenschappen; bij verkoop of verhuur is zo'n label niet rechtsgeldig.

U kunt wel zelf een indicatie maken. Met energielabel berekenen kunt u aflezen welke letter past bij een energiegetal; een geldig label is dat echter niet.

Energielabel aanvragen online: hoe werkt dat?

De aanvraag zelf regelt u online of met één telefoontje: u laat uw gegevens achter en een adviseur uit uw regio mailt u een prijs en een datum. Het label zelf ontstaat pas na de opname bij u thuis; een volledig online label zonder bezoek is voor bestaande woningen niet geldig.

Bij een appartement of nieuwbouw: waar let u op?

Ieder appartement krijgt een apart label, want EP-Online koppelt labels aan adressen. Bevindt zich een winkel onder uw bovenwoning? Op hetzelfde adres zijn volgens RVO dan 2 labels vereist.

De kosten voor een appartement liggen doorgaans tussen € 250 en € 280. De prijzen voor andere soorten woningen vindt u bij de kosten per woningtype.

Het label voor een nieuwbouwwoning wordt aangevraagd door de bouwer. Dat kan een bouwbedrijf doen, of u zelf wanneer u particulier bouwt. Meestal is het label er pas na oplevering van de woning.

Bij nieuwbouw vanaf 2021 is een zogeheten detailopname nodig, die meer omvat dan de opname voor bestaande bouw. Wilt u later voor zo'n woning een nieuw label, dan geldt dit ook.